Ayia Napa – Famagosta

La località turistica di Ayia Napa nell’est si è guadagnata una cattiva reputazione per gli eccessi edonistici di alcuni giovani vacanzieri. Tuttavia, la città è stata drasticamente ripulita negli ultimi anni ed è ora più incentrata sulla famiglia. Ad esempio, il porto turistico di lusso contiene 600 posti barca, punti vendita, beach club privato e una gamma di proprietà di lusso. Sia i visitatori che i residenti apprezzano i 500 metri della spiaggia Bandiera Blu Nissi di Ayia Napa e le scogliere circostanti.

Colossi

Questo piccolo villaggio si trova in parte in territorio cipriota e in parte nel territorio britannico d’oltremare di Akrotiri e Dhekelia. È noto per la sua storia, con un antico castello e un piccolo centro storico. Ci sono molte costruzioni moderne in periferia, così come nei villaggi adiacenti di Episkopi ed Erimi.

La spiaggia più vicina è a Kourion, a circa dieci minuti di auto. È tecnicamente in territorio britannico, ma non è necessario mostrare il passaporto a meno che non si entri dalla zona controllata dai turchi. L’autobus 17 ti porterà a Limassol in 40 minuti, oppure puoi guidare in 15.

È possibile acquistare proprietà di rivendita con tre camere da letto qui con una piscina per circa € 300.000. Per ville o villette a schiera senza piscina, ti troverai intorno ai 240.000 €.

Larnaka

Assonnata e, levantina, con il suo lago salato e le palme, Larnaca offre un ritmo di vita più rilassato lontano dalle zone invase da espatriati e turisti. Il prezzo medio delle case è inferiore a quello di Paphos, Nicosia e Limassol

Sebbene meno nota ai turisti, questa città meravigliosamente compatta offre molto: una spiaggia nel centro città, una passeggiata costeggiata da palme, un mix di influenze tradizionali e cosmopolite, antichi monumenti e architetture affascinanti.

Lefkara

Lefkara è uno dei villaggi più famosi di Cipro, noto per l’industria dei merletti e la pittoresca architettura antica. La maggior parte dei villaggi a Cipro sono principalmente moderni, ma qui troverai un buon numero di edifici in pietra ristrutturati. Essendo una destinazione turistica popolare tra i ciprioti, la maggior parte dei posti è aperta tutto l’anno.

L’altitudine più alta significa che è un po’ più fresco in inverno, perfetto per godersi le escursioni sulle montagne circostanti. È possibile acquistare case ristrutturate con tre camere da letto per circa 145.000 euro.

Limisso

Situata sulle rive della baia di Akrotiri, sulla costa meridionale di Cipro tra Paphos e Larnaca, Limassol è la seconda area urbana più grande dell’isola. Dirigiti qui per un’intrigante combinazione di architettura moderna e resti del passato turbolento e multiculturale dell’isola.

Il nucleo storico tradizionale, costituito dalle stradine tortuose del centro storico e dall’antico porto dei pescatori, contrasta con l’energia moderna di sviluppi all’avanguardia come il porto turistico Limassol Del Mar.

I caffè rimangono aperti fino a tarda sera, mentre i bar, i pub e le discoteche rimangono aperti fino alle prime ore del mattino. E non dimenticare, Cipro ha recentemente legalizzato i casinò e ora ce ne sono molti che stanno aprendo a Limassol.

Avrai una scelta migliore di appartamenti a Limassol che a Larnaca. Anche se ci sono alcuni appartamenti a molti piani con prezzi superiori ai 3 milioni di euro, un budget di 100.000 euro sarà sufficiente per un appartamento con due camere da letto a Pissouri, per esempio.

Monti Troodos

Lontano dalle grandi città e dalle località turistiche, i Monti Troödos si elevano a quasi 2000 m a nord-ovest di Limassol. Questa enorme distesa di roccia ignea è ricoperta da una foresta lussureggiante, che offre aria fresca e profumata di pino e tranquilli villaggi come Argos, Prodromos e Fikardou. Puoi persino sciare da queste parti in inverno.

Alcuni villaggi degni di nota:

• Villaggio di Troödos : a 1.750 m il villaggio di Troödos si trova a soli 250 metri sotto il Monte Olimpo, il punto più alto dell’isola, e durante i mesi invernali funge anche da stazione sciistica.
• Argo: il villaggio principale della regione di Pitsilia, è disseminato di case dai tetti rossi, molte delle quali su palafitte, racchiuse tra le montagne all’estremità della valle di Agros.
• Pedoulas: situata nella valle di Marathasa a nord di Prodromos, Pedoulas è disseminata di case che cadono giù per la collina in una serie di terrazze e ospita una bellissima chiesa dipinta.
• Fikardou: Il villaggio di Fikardou, accuratamente conservato, fornisce un’idea perfetta di come sarebbe stato un villaggio di montagna cipriota nel diciottesimo o diciannovesimo secolo.
• Kakopetria: questo villaggio si trova a cavallo del fiume Karyotis e contiene tutte le comodità necessarie della vita moderna, a complemento di un grazioso centro storico caratterizzato da strade strette e case antiche.

Nicosia

Situata a 50 chilometri dalla costa, la capitale dell’isola è perfetta per coloro che amano il trambusto della vita cittadina. Acquista un pad qui e avrai le mura veneziane dell’affascinante città vecchia, una scena di caffè e bar contemporanei, un Debenhams e Mark and Spencer a portata di mano. È una pubblicità perfetta per la vita moderna a Cipro, con la vita in appartamento contemporanea che domina il mercato immobiliare locale.

All’interno delle mura veneziane del XVI secolo del centro storico a forma di stella troverai musei, gallerie d’arte e un sacco di carattere storico. Mentre una passeggiata nel suggestivo quartiere di Laiki Geitonia, scoprirà stradine fiancheggiate da caffè e studi di artisti.

Probabilmente ti ritroverai anche a rintracciare i Debenham locali, ma non solo per riparare la tua casa da casa. Il suo ultimo piano offre una superba vista panoramica della città e oltre la Linea Verde, che divide Cipro dal 1974 nel nord turco e nel sud cipriota.

Paralimni

Situato nella parte greco-cipriota di Famagosta, questo affascinante villaggio si trova nelle migliori posizioni per il sole invernale a Cipro. Presenta pittoreschi vicoli e palazzi in pietra locale color miele. Nell’entroterra, si trova a breve distanza dalle vicine spiagge di Trinity, Kalamies, di Pantachou e Ammos Kambouri.

Essendo una città relativamente grande, qui c’è una buona scelta di proprietà. Le case a schiera con due camere da letto si vendono a partire da € 150.000 e gli appartamenti con una camera da letto possono arrivare anche a € 65.000.

Paphos

Paphos ospita una consolidata comunità di espatriati, gode di uno dei porti più spettacolari del Mediterraneo e di un conveniente aeroporto internazionale servito, tra gli altri, da EasyJet.. 

Ci sono stati investimenti significativi nelle infrastrutture della città in seguito alla sua nomina a capitale europea della cultura 2017. Più di 25 milioni di euro sono stati spesi per riqualificare spazi pubblici, il vecchio centro commerciale e le strade. 

Paphos si è sviluppata in due metà distinte. La città vecchia, Paleo Paphos, occupa la collina alle spalle della città, e la più vivace e turistica Kato Paphos si sviluppa intorno al porto e al lungomare .

Kato Paphos è apprezzata dagli investitori che desiderano una comoda casa per le vacanze a Cipro di interesse turistico e facile da affittare grazie alla vicinanza di tutti i servizi: supermercati, ristoranti, spiaggia e porto, luoghi di intrattenimento e vita notturna. I tipici appartamenti con una camera da letto partono da € 80.000/100.000, i tipici bilocali da € 120.000/140.000 e le case a schiera da € 150.000 – questo non vuol dire che le opzioni di lusso non siano disponibili.

La città vecchia è più adatta a coloro che preferiscono un ambiente più tradizionale, ma comunque vicino ai servizi e alle attrazioni turistiche.

Sulle colline dietro la città di Paphos si annidano numerosi villaggi dall’atmosfera autentica, nei quali sono cresciute piccole comunità di espatriati ed è possibile trovare servizi essenziali tra cui taverne tradizionali e caffetterie.

Grazie all’elevazione e alla brezza, questi villaggi godono di temperature di qualche grado inferiori rispetto alla costa e precipitazioni sufficienti a consentire a tutti i tipi di alberi da frutto di prosperare, in particolare gli agrumi, conferendo al paesaggio un aspetto esotico. Gli inverni nell’entroterra possono essere freddi.

Nell’area intorno a Paphos meritano una menzione Coral Bay, l’ideale per gli amanti del mare e gli yacht con il suo porto turistico, Tala, con una migliore scena sociale fuori stagione, ma con i vantaggi dell’infrastruttura e del centro commerciale di Paphos a portata di mano, e Peyia con negozi, ristoranti, bar e un buon servizio di autobus. Per un tocco di lusso c’è Aphrodite Hills, con  campi da golf, da tennis e spa.

Penisola di Akamas

L’incontaminata penisola di Akamas è un mondo lontano dal trambusto della costa meridionale. Si trova nel punto più a nord-ovest dell’isola, con un promontorio densamente boscoso diviso da una serie di ripide colline. La casa mitologica della fontana di Afrodite, le gole di Akamas e la fitta foresta sono in gran parte inaccessibili in auto, rendendo l’area un paradiso per gli appassionati di outdoor e una delle regioni più ricche di biodiversità d’Europa. Il paesaggio si appiattisce man mano che ci si avvicina alle splendide acque blu di Capo Arnaoutis.

Lara Beach è una delle sue principali attrazioni, una distesa di sabbia dorata accessibile solo a piedi, in bicicletta o in barca e sede di una colonia di tartarughe marine. Il tutto, a meno di 50 minuti di auto dalle principali località di Paphos e Limassol con tutte le loro comodità e servizi.

Poli Crisoco

Proprio sulla costa settentrionale della penisola di Akamas, Poli Chrysochous si definisce “il segreto meglio custodito di Cipro”. Ha una spiaggia Bandiera Blu che è relativamente poco affollata anche in estate e si trova sulla strada del vino Laomas-Akamas. Il luogo di ritrovo principale è la piazza principale, dove è possibile sedersi e godersi un drink nelle lunghe serate estive. “Musica sotto le stelle” porta spettacoli dal vivo nel villaggio nei mesi estivi, mentre maggio è accolto con un tripudio di colori nell’annuale festival dei fiori.

Le case bifamiliari possono essere trovate per un minimo di € 110.000, con prezzi per le ville che vanno da circa € 210.000 fino a € 600.000 o più. Nel cosiddetto Neo Chorio, o la parte più nuova della città, troverai bellissimi panorami sul mare.

Latsi

Latsi o Latchi si trova proprio sul lungomare, con un porto e un porto turistico recentemente modernizzati che vantano diversi eccellenti ristoranti di pesce: la gente del posto afferma che il villaggio serve i migliori frutti di mare dell’isola. Se sei alla ricerca di un po’ di lusso, c’è una spa a cinque stelle, nominata “5th Best Overseas Spa” da Condé Naste.

Questa è l’estremità più costosa di Akamas: mentre puoi trovare alcune ville a 200.000 €, gran parte del mercato è costituito da nuove case alla moda da circa 500.000 € fino a 2.000.000 €.

Drouseia

Drouseia, o Droushia, si trova sulle colline di Laona ed è popolare tra gli appassionati di mountain bike ed escursionismo. Il suo nome deriva dalla brezza rinfrescante che sperimenta nel caldo dell’estate, grazie all’altitudine più elevata rispetto a gran parte delle parti abitate della penisola.

Fondata intorno all’importante monastero di Agios Georgios Nikochilit dal punto di vista religioso, è una città in gran parte storica, con le case in pietra tipiche delle regioni montuose di Cipro. Si sta facendo un nome come centro di agriturismo, un luogo perfetto se stai cercando di aprire un’attività turistica. Le case unifamiliari, che costituiscono gran parte del patrimonio abitativo, generalmente si vendono tra i 220.000 ei 340.000 euro.

Pachiammos

Situato tra Paphos e Nicosia, Pachyammos è un bellissimo villaggio con vista sul mare. Il paesaggio qui è semplicemente mozzafiato. In primo luogo, le piccole montagne scendono nella baia dell’oceano e poi c’è la spiaggia immediatamente sotto di loro. Il prezzo per una casa unifamiliare (villa) con quattro camere da letto e piscina è attualmente di € 400.000 e per un appartamento con tre camere da letto è di circa € 167.000.

Pentakomo

Un altro piccolo villaggio, questo è più orientato al turismo grazie alla sua splendida posizione fronte mare. Si affaccia su Governor’s Beach, una delle migliori strisce sabbiose dell’isola. Sebbene sia più tranquillo in inverno, è a soli 20 minuti di auto da Limassol (o un’ora sull’autobus 90A). Pertanto, hai ancora un facile accesso a negozi, servizi e divertimenti.

Ci sono alcune case tradizionali in pietra che formano il nucleo del vecchio villaggio. Si possono trovare ville moderne a 200.000€, che salgono fino a 350.000€ e oltre per piscina e vista mare. Essere proprio sulla spiaggia può costare oltre 1.000.000 di euro.

Pissouri

Ultimo ma non meno importante, il villaggio di Pissouri è un’altra bellissima località. Il villaggio è posizionato in alto sulle scogliere sopra la baia del mare, ed è a 36 km da Limassol. È un grande villaggio. con una vasta gamma di caffetterie, uno o due piccoli supermercati, bar e taverne. Ci sono anche molte attività, con percorsi naturalistici, attività in bicicletta ed escursioni per farti andare avanti. E non dimenticare che, come tutti questi borghi vista mare, anche il mare offre sport acquatici. I prezzi per un appartamento con tre camere da letto qui sono di circa 145.000 euro e per una villa con tre camere da letto con piscina sono circa 400.000 euro.

Platres

Adatto a chi preferisce un ambiente tranquillo e un clima più fresco, Platrers è un grande villaggio popolare situato verso i monti Troödos, a 20-30 minuti di auto da Limassol. Nella stessa Platres puoi trovare escursioni locali e piste ciclabili con percorsi naturalistici. 

Prezzi degli immobili: Ville con tre camere da letto con piscina: € 300.000. Appartamento con due camere da letto: € 120.000.

Polis

Polis, o Polis Chrysochous, è un paradiso per gli amanti della natura. È proprio accanto alla Riserva Naturale di Akamas e alla Foresta di Paphos. I villaggi di pescatori di Latchi e Limni hanno diverse belle spiagge. La spiaggia di Latchi ha anche un porto turistico ed è un centro di navigazione da diporto nella regione.

Puoi trovare alcune case unifamiliari davvero eccezionali con piscina e giardini per circa € 225.000. Il vantaggio principale qui è che sei più lontano dai centri principali. Paphos è a quaranta minuti di auto o un’ora con l’autobus 645.

Pomos

Un villaggio meravigliosamente tranquillo con vista sul mare, Pomos si trova a 56 km da Paphos. È molto indisturbato e qui ci sono fantastici percorsi naturalistici e attività escursionistiche, circondati da viste sul mare che si estendono per chilometri. Le colline si staccano nel mare e tra di esse crescono pini e alberi da frutto. Questa zona è nota per la sua fauna selvatica naturale e le grotte marine, e ha anche un piccolo porto con le tradizionali barche da pesca cipriote. Puoi aspettarti un tipo di villaggio tradizionale qui, ma con tutti i servizi principali. I prezzi per un appartamento con tre camere da letto sono di circa 287.500 euro e per una villa con quattro camere da letto con piscina circa 261.000 euro.

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